AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN vous propose cet appartement de caractère situé au deuxième étage d'un immeuble ancien entièrement ravalé en 2022.Situé dans un bel immeuble ancien dont le ravalement vient d'être achevé , cet appartement présente un fort potentiel pour plusieurs projets immobiliers : résidence principale avec deux chambres, investissement locatif en deux lots distincts ou encore mix entre habitation et complément de revenus.L'ensemble constitue une bel appartement de caractère comprenant une vaste entrée lumineuse, et d'une part un vaste séjour sur parquet massif et bénéficiant d'une cheminée en marbre s'ouvrant sur un grand balcon filant, une chambre ace cheminée donnant également sur le balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec emplacement lave linge et des toilettes séparées ; et d'autre part un studio relié à l'entrée comprenant une belle pièce sur cour, une salle d'eau avec douche et toilettes et un espace cuisine avec grands placards. En annexe, une grande cave voutée en sous-sol ainsi que la possibilité de garer des vélos dans la cour de l'immeuble. DPE très performant, aucun travaux à prévoir. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
