Description de ce bien

LE POULIGUEN : Idéalement situé au coeur du Pouliguen, AU CALME et à quelques pas des commerces, du marché et des plages, découvrez ce bel appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence recherchée.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une agréable loggia exposée plein Sud offrant une superbe vue sur le port de plaisance. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour un espace convivial, complété par une pratique arrière-cuisine.L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains confortable équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. De nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur.Les atouts :Emplacement privilégié en centre-ville Dernier étage : Vue dégagée sur le port de plaisance Exposition Sud Appartement lumineux et fonctionnel Cave et parking privatifsCommerces et plages accessibles à pied.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la côte. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 251 lots - dont 81 lots habitation.Charges annuelles : 3235 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr