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Agence immobilière Le Pouliguen : AJP Immobilier Le Pouliguen

AJP Immobilier Le Pouliguen
14 rue du Général Leclerc
44510 Le Pouliguen
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du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h
le samedi : 9h-12h et 14h-17h
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Présentation de l'agence : AJP Immobilier Le Pouliguen

Située sur le port du Pouliguen, notre agence AJP Immobilier vous propose ses services de transaction, location, gestion locative et investissement.

Les spécialistes de cette équipe vous apporteront un accueil, une écoute, un expertise et un accompagnement personnel et complet qui vous permettront de réaliser votre projet en toute tranquillité.

Avec 6 agences implantées sur le littoral, nous connaissons parfaitement le secteur. Pour faire estimer, acheter, vendre, louer ou faire gérer, contactez votre agence AJP au Pouliguen !

La transaction : nos dernières annonces - AJP Immobilier Le Pouliguen

maison 405 405 €
80 m²
150 m²
3
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REF355-IS - AJP Immobilier Le Pouliguen
maison 646 660 €
106 m²
680 m²
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REF347-ND - AJP Immobilier Le Pouliguen
maison 479 780 €
84 m²
518 m²
3
2
REF337-ND - AJP Immobilier Le Pouliguen
appartement 1 355 900 €
172 m²
0 m²
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REF333-ND-AG - AJP Immobilier Le Pouliguen

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Les atouts d’un groupe expérimenté

Avec plus de 20 ans d’expérience, le groupe indépendant AJP bénéficie d’un solide savoir-faire en matière d’immobilier. Avec 95 agences réparties sur un territoire dynamique allant de Paris à Biarritz, notre réseau est notre force.

En effet, l’union de nos compétences nous apporte une réelle valeur ajoutée pour vous proposer des services de qualité : des conseils juridiques, une force commerciale et marketing, une connaissance parfaite du marché de l’immobilier (littoral, urbain et rural).

Notre priorité : VOTRE SATISFACTION

Notre plus belle preuve d’efficacité : nos clients nous recommandent sur Opinion System !

Acquéreurs, Vendeurs, Locataires, Propriétaires : nous vous remercions chaleureusement pour votre confiance !

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Marché immobilier Le Pouliguen (44510)

 

Aperçu du marché de l'immobilier Le Pouliguen (44510) : Tendances et Perspectives


Le marché de l'immobilier du Pouliguen (44510) a connu une croissance significative ces dernières années. Le parc immobilier de cette charmante ville balnéaire de la presqu'île de Guérande est caractérisé par une diversité de propriétés allant des maisons traditionnelles bretonnes aux villas modernes avec vue sur mer. 

Les résidences secondaires, très prisées, représentent une part importante de l'immobilier du Pouliguen (44510), attirant des acheteurs en quête de tranquillité et de paysages pittoresques. La périphérie, quant à elle, offre également un grand potentiel avec des terrains constructibles et des maisons à rénover, permettant d'investir dans un marché immobilier en plein essor tout en profitant de la proximité de la mer et de la nature environnante.

Présentation du marché par l'agence immobilière AJP Le Pouliguen (44510) : Profil des logements


Votre agence immobilière AJP Le Pouliguen (44510) possède une connaissance précise du marché immobilier local. Le Pouliguen compte 6600 logements, divisés entre 2200 résidences principales et 4200 résidences secondaires, avec un petit pourcentage de 200 logements vacants. 

Ces statistiques démontrent clairement l'attrait de la ville en tant que destination de vacances. En analysant la répartition des logements, nous constatons que les 5 pièces dominent le marché, représentant 42% du parc immobilier. Cela reflète une préférence marquée pour les espaces plus grands, idéaux pour les familles ou les groupes de vacanciers. En revanche, les studios, qui ne représentent que 3% du parc immobilier, sont moins nombreux. 

En ce qui concerne les ménages à Le Pouliguen (44510), nous recensons 2200, dont 1200 sont des ménages avec famille. Cette information est précieuse pour comprendre les besoins en logement de la population locale. Chez AJP Immobilier Le Pouliguen (44510), nous utilisons ces données pour vous fournir un service de conseil de qualité, adapté à vos besoins spécifiques.

 

Présentation du Pouliguen (44510) et de son histoire


Le Pouliguen (44510) : Une ville balnéaire idéalement située


Le Pouliguen (44510) est idéalement situé sur la presqu'île de Guérande, dans la région Pays de la Loire en France. Cette charmante ville balnéaire bénéficie d'un réseau de transport bien développé, offrant des connexions aisées avec les villes environnantes et au-delà. 

Sur le plan routier, Le Pouliguen est bien desservi par plusieurs routes principales, dont la D92 et la D99, permettant des déplacements fluides vers des villes comme Nantes ou Vannes. En ce qui concerne le transport ferroviaire, la gare la plus proche est située à La Baule-Escoublac, à environ 7 kilomètres du Pouliguen, offrant des liaisons régulières vers des destinations majeures à travers le pays. 

Pour les voyages aériens, l'aéroport de Nantes Atlantique, à environ 80 kilomètres, est le plus proche et propose des vols vers de nombreuses destinations nationales et internationales. Enfin, étant une ville côtière, Le Pouliguen offre également un accès au transport maritime, avec son port de plaisance qui est un point de départ idéal pour des excursions en mer ou des voyages en bateau vers les îles voisines.

Le lien historique entre Le Pouliguen et la mer


Située sur la presqu'île de Guérande, dans la région Pays de la Loire, la ville du Pouliguen (44510) est riche d'une histoire fascinante. Connue pour ses magnifiques paysages côtiers, cette ville a un passé intimement lié à la mer. Sa situation privilégiée sur la côte Atlantique a fait du Pouliguen un important centre de pêche dès le Moyen Âge. 

Au 19ème siècle, avec l'arrivée du chemin de fer, Le Pouliguen a commencé à se développer en tant que destination touristique, attirant des visiteurs venus apprécier la beauté de ses plages et la qualité de ses eaux de baignade. La ville a su préserver son charme authentique, avec ses vieilles maisons de pêcheurs, son port pittoresque et ses rues étroites bordées de boutiques et de restaurants. 

Aujourd'hui, Le Pouliguen est une ville dynamique qui mélange harmonieusement son riche passé historique avec le dynamisme d'une station balnéaire moderne.



L'urbanisme du Pouliguen (44510)

 

Vivre au Pouliguen (44510) : Confort et dynamisme au quotidien


Le Pouliguen (44510) offre une multitude de services et d'infrastructures facilitant la vie quotidienne de ses habitants et visiteurs. En matière de transports urbains, la ville bénéficie d'un réseau de bus efficace, permettant de se déplacer aisément à l'intérieur de la ville et vers les villes voisines. 

Pour ce qui est de la culture, Le Pouliguen ne manque pas d'attractions, avec une bibliothèque municipale, un cinéma, ainsi qu'une salle de spectacle qui accueille régulièrement des concerts, des pièces de théâtre et des expositions. La ville abrite également un grand nombre de commerces, allant des boutiques de vêtements aux épiceries fines, en passant par les boulangeries et les marchés hebdomadaires de produits frais. 

En termes de services médicaux, Le Pouliguen dispose de plusieurs cabinets médicaux, de pharmacies, ainsi que d'un centre de soins infirmiers. L'hôpital le plus proche se trouve à Saint-Nazaire, à environ 25 kilomètres. Le Pouliguen offre clairement toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et dynamique.

 

Le Pouliguen (44510) : Une commune engagée dans la sobriété énergétique


Si vous envisagez de vous installer sur Le Pouliguen (44510), sachez que la commune est fermement engagée dans une démarche de sobriété énergétique. La mairie a déjà réalisé plusieurs audits énergétiques et structurels de ses bâtiments communaux. Pour optimiser l'éclairage public, un Schéma d'Aménagement Lumière (SDAL) a été adopté, qui prévoit une rénovation progressive de tous les éclairages de la ville. Dans les locaux communaux, l'installation de détecteurs de présence et d'interrupteurs à minuterie est également prévue.

La modernisation de l'éclairage public et des bâtiments, grâce à l'utilisation de lumières LED basse consommation, devrait permettre de réduire la consommation d'électricité de plus de 50% en cinq ans. En ce qui concerne le chauffage, la commune s'emploie à remplacer progressivement les appareils à faible rendement, et étudie la possibilité d'installer des panneaux ou des ombrières solaires.

Le changement des chaudières dans les bâtiments communaux se poursuit, avec l'installation de systèmes modernes à condensation ou de pompes à chaleur. Enfin, la ville s'engage à renouveler son parc automobile en faveur de véhicules propres, contribuant à la protection de l'environnement et à la réduction des dépenses de fonctionnement. 

Le Pouliguen est une commune résolument tournée vers l'avenir, qui s'efforce de combiner qualité de vie et respect de l'environnement.

 


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