Description de ce bien

Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de bon standing , avec ascenseur , à LA BAULE, proche de la plage BENOIT et du port du POULIGUEN, ce charmant studio de 24 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agréable vue sur le port de plaisance.Il propose une pièce de vie lumineuse exposée OUEST ouvrant sur sa loggia de 9 m² avec vue dégagée vers le port, et permettant de profiter pleinement des fins de journées ensoleillées.L'appartement comprend également une cuisine , une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard ainsi qu'une cave pratique pour le rangement.Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, du port, de la plage Benoit et des animations du Pouliguen.Emplacement de qualité et recherché. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 712 lots - dont 248 lots habitation.Charges annuelles : 775 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr