Description de ce bien

[ SOUS COMPROMIS] Situé au coeur du quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, cet appartement T3 d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement permettant un mode de vie entièrement à pied, à proximité immédiate de la plage, du port, de la gare, du cinéma et des commerces. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, en retrait de la rue et au calme, il profite d'une exposition ouest sans vis-à-vis offrant une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central, ainsi que deux chambres disposant chacune d'un accès extérieur. Un balcon principal abrité prolonge agréablement les espaces de vie. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant et une place de parking privative sécurisée en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur. L'appartement vient d'être entièrement nettoyé et repeint. Résidence entretenue construite en 2006, équipée d'un portail sécurisé, avec ascenseur et piscine, un ensemble rare sur le secteur de La Hume. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 288 lots - dont 106 lots habitation.Charges annuelles : 2068.39 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr