Emplacement d'exception en plein centre-ville de Cholet.Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et recherchée, ce superbe appartement T5 de 144 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.Dès l'entrée, un vaste hall avec placard donne le ton. Vous découvrez ensuite un bel espace de vie traversant composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud. Cet espace, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.La partie nuit comprend trois chambres, deux dressings, deux salles de bains, un WC indépendant et un large dégagement avec de nombreux rangements. Les chambres s'ouvrent sur un second balcon, parfait pour des moments de calme à l'extérieur.L'appartement bénéficie également d'une cave au même niveau et d'une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai confort en coeur de ville.Ce bien rare combine la tranquillité du dernier étage, le charme d'une belle exposition plein sud, de grands volumes et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un appartement familial, élégant et lumineux, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie à Cholet. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 522 lots - dont 174 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4628 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
