Vente appartement Capbreton : 279 500 € - AJP Horizons Capbreton

Description de ce bien

Idéalement situé à Capbreton, au sein d'une jolie résidence arborée, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, à deux pas de l'océan.Ici, les vacances se vivent au quotidien : quelques pas suffisent pour rejoindre la plage, serviette sur l'épaule et tongs aux pieds. Après une baignade ou une balade en bord de mer, place à la détente sur la terrasse couverte, à l'abri du soleil, pour un déjeuner en toute tranquillité ou un apéritif en fin de journée.L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle. Dans son prolongement naturel, la terrasse devient un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, parfaite pour ranger vélos et planches de surf.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos escapades sur la côte landaise ou un investissement locatif, ce bien réunit de précieux atouts : un cadre verdoyant, la proximité immédiate de l'océan et un potentiel locatif attractif.Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la résidence. Le ravalement de façade, voté en assemblée générale, est actuellement en cours. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 995 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr