Situé dans une résidence à taille humaine, à proximité immédiate du centre-ville et des plages.Charmant appartement T3 en duplex d'environ 73 m2 au sol, dont 55 m2 Carrez, en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand cellier, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre spacieuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, une belle mezzanine avec velux offre un espace supplémentaire polyvalent.Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 10 m2 idéalement exposée.Atout rare sur le secteur, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de parking extérieure privative, offrant confort et praticité au quotidien.A visiter sans tarder.?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
