INVESTISSEMENT CENTRE-VILLE | T2 AVEC place de parking et CAVE. PROXIMITE PLACE DE LA VICTOIRE. L'emplacement idéal pour un investissement serein et rentable.Situé à seulement deux pas de la place de la Victoire, découvrez cet agréable appartement de type T2 de 36 m², niché au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.* L'APPARTEMENT : CONFORT ET LUMINOSITÉSitué au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose de :Une entrée fonctionnelle avec un véritable espace dressing intégré.Une pièce de vie chaleureuse incluant un coin kitchenette à optimiser selon vos envies.Une chambre séparée au calme pour des nuits paisibles.Une salle de bains classique et fonctionnelle.* LES "PLUS" RARES EN HYPER-CENTRECe bien se distingue par des prestations annexes très recherchées sur le marché locatif :Une place de parking : Un atout majeur et sécurisant en plein centre-ville.Une cave : Idéal pour le stockage supplémentaire.Chauffage et eau chaude individuels : Pour une maîtrise totale des charges. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 230 lots - dont 102 lots habitation.Charges annuelles : 940 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
