Description de ce bien

Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m² habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché. L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Les commerces sont accessibles rapidement à pied.Nombre de lots principaux : 21 lots - Charges annuelles de copropriété : 1 562 euros (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots - dont 21 lots habitation.Charges annuelles : 1562.6 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr