Au coeur de l'aiguillon, venez découvrir ce T2 avec vue idyllique sur le bassin, les prés salés.Offrant une vue imprenable sur le Bassin et les prés salés, cet appartement T2 de 44 m² est une véritable invitation à la sérénité. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon où l'on peut pleinement profiter du panorama exceptionnel.L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, avec un grand placard, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. En complément, un grand cellier privatif en rez-de-chaussée et une place de parking au pied de l'immeuble.Son emplacement au pied de sentiers du litoral, permet de profiter pleinement du cadre naturel unique du Bassin d'Arcachon. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier très recherché. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
