Description de ce bien

Charme de l'ancien et sérénité en plein coeur d'Angers, idéal premier achat ou investissement..Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement de type 2 combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'un environnement calme, en retrait de l'agitation urbaine.Entrée fonctionnelle distribuant efficacement les pièces., cuisine avec espace repas, lumineuse et conviviale pour vos déjeuners, séjour chaleureux, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager, chambre indépendante disposant d'un accès direct à sa salle de bains privative, WC séparé, un véritable atout confort pour le quotidien.Le point fort de cet appartement réside dans son emplacement stratégique en hypercentre d'Angers. Vous profitez d'une vie de quartier dynamique à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, des restaurants, des services médicaux et des structures scolaires. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus et de tramway accessibles au pied de l'immeuble.Charges de copropriété : 896 euros / an - Nombre de lot s : 4 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr