Vente appartement Andernos Les Bains : 449 000 € - AJP ACTEA Talence

Description de ce bien

A seulement 5 minutes à pied de la Plage du Mauret et des commerces de proximité, découvrez ce superbe T4 duplex neuf offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et ambiance bassin. Situé au sein d'une résidence à l'architecture typique du Bassin d'Arcachon, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa belle terrasse de 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.D'une surface habitable de 103,70 m², ce duplex propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 36,50 m², 2 chambres, dont une belle chambre de 15 m², ainsi qu'un studio de 16 m², parfaitement adapté pour recevoir, créer un espace indépendant ou aménager une pièce polyvalente. Deux salles d'eau avec WC et un dégagement complètent l'ensemble, pour une distribution fonctionnelle et confortable.Une place de parking privative, un ascenseur et une livraison immédiate viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Ce T4 duplex constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité à Andernos-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr