[CAS CLIENT] : Notre accompagnement pour la #rénovationénergétique de votre logement

En Loire-Atlantique, Madame P. nous a confié sa maison en location/gestion.
Après le passage des diagnostiqueurs, le bien est classé F et donc considéré comme "passoire thermique".
Depuis le 24 août 2022, la hausse des loyers des appartements et maisons classés F est interdite en France. Cette interdiction est valable en cours de bail, au renouvellement du bail et au moment d'une remise en location du bien.
Rappelons que la Loi Climat et Résilience prévoit aussi qu’à partir du 1er janvier 2028, tous les logements classés F soient interdits à la mise en location (Ils seront en effet jugés par la loi comme ne respectant pas les critères de décence) Et que les bâtiments de classe G auront été tous exclus du marché locatif à partir du 1er janvier 2025.

Nos services ont alors réalisé une étude complète pour déterminer :
🔷 le type de travaux à effectuer pour atteindre la meilleure étiquette possible,
🔷le budget global
🔷ainsi que les aides possibles pour financer ce projet.

L'étude aboutit au bouquet de travaux nécessaire suivant :
🔧 Remplacer les volets battants par des volets roulants
🔧 Isoler les murs par l'extérieur
🔧 Isoler les combles
🔧 Changer le mode de chauffage : les radiateurs électriques seront remplacés par une pompe à chaleur Air-Air qui assurera également la production d'e au chaude sanitaire.
🔧 Remplacer la VMC par une une VMC Hygro B

Le coût global s'élève à 44933 € TTC.
Notre service a engagé les démarches pour l'obtention des aides financières et a obtenu :
✔ 17973 € de subvention (40% du projet) ; la somme est
directement déduite des devis, notre cliente n'a pas à avancer la somme.
✔ Le financement du reste à charge par un Prêt ECO PTZ rénovation d'ampleur sur 20 ans à 0%.

✅ La maison de Madame P. passe de l'étiquette "F" à "A" lors du nouveau DPE : sa valeur est considérablement augmentée et pourra être louée d'une manière durable, tant pour le propriétaire que pour ses locataires.

Nous remercions notre partenaire Cozynergy et notre interlocuteur local Yohann Etourneau (directeur de l'agence de Nantes) pour cette collaboration.

➡ Parce que notre métier est de vous accompagner tout au long de votre vie immobilière, nos équipes sont formées pour vous aider :
🔵 Analyse de votre éligibilité pour bénéficier d’aides financières.
🔵 Constitution et dépôt de votre demande auprès des organismes.
🔵 Recherche d’artisans qualifiés et gestion des devis.
🔵 Suivi des travaux

Nous offrons à nos clients une prestation complète et des conseils personnalisés en fonction de leur situation et de leurs projets.
N’hésitez pas à contacter votre agence de proximité pour plus d’informations.