EXCLUSIVITE - A Sautron, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports (13 rue du Doussais 44880)Charmante maison rénovée offrant au RDC : une entrée spacieuse avec placard, pièce de vie exposée SUD avec cheminée (condamnée), une véranda lumineuse donnant sur le jardin d'environ 22 m² , cuisine aménagée et semi-équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson induction), deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant, cellier. A l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement desservant une chambre et un bureau sous rampants, salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangements/stockage. En extérieur : jardin entièrement clos exposé SUD avec plusieurs préaux, une terrasse et un garage attenant au cellier. Maison chaleureuse, idéale pour une famille.Chauffage via chaudière gaz.Garantie loyers impayésLoyer 1 290EUR HC + 10EUR de charges mensuelles avec régularisation annuelle (entretien chaudière)Dépôt de garantie : 1 290EUR.DPE : Lettre E (estimation coût annuel d'énergie 2 290 à 3 170 euros/an selon prix annexés au 01/01/2021)Honoraire à la charge du locataire : 1 157.40EUR dont 385.80 euros pour l'état des lieux. Disponible à partir du 26 avril 2024.Référence annonce : STH9557OD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
