AJP Immobilier vous propose cette belle maison pleine de charme de 192m2 située à proximité immédiate du Parc Bourran à Merignac. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un très bel espace cuisine aménagée et équipée ( nombreux rangements, ilot central, plaque de cuisson, four) et salle à manger. A l'arrière de la cuisine vous aurez accès à un grand espace buanderie et rangement qui amène sur une première chambre de 13,64m2 climatisée avec sa propre salle d'eau WC. Un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin et la piscine, un bureau, un wc séparé, une salle d'eau et une deuxième chambre de 12,16m2 complètent le rez-de-chaussée. A l'étage nous trouvons deux chambres spacieuses de plus de 20m2 avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé et une cinquième chambre de plus de 10m2. Vous pourrez profiter du grand jardin avec sa terrasse et sa piscine, d'un espace de stockage à l'avant de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Proximité écoles 5 min à pieds, Proximité collège bus 20 ou à pieds, Proximité lycée Merignac bus 20 et 1, proximité supermarché (auchan est à moins de 5 de voiture ainsi que Intermarché Cauderan)DPE C - Libre lfin octobreLoyer : 2651.73 euros charges comprises (dont 200 euros de charges pour l'entretien de la piscine, la chaudière et une provision pour la taxe d'ordure ménagère). Dépôt de garantie : 2651 eurosHonoraires d'agence à la charge du locataire : 1500 euros (dont 574.95 euros pour l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
