Description de ce bien

AJP IMMOBILIER Cubzac-les-Ponts vous propose à la location une maison située sur la commune de Lugon-et-l'Île-du-Carney.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet d'environ 70 m², sans vis-à-vis.La maison sera disponible à partir du 30/08/2026.Conditions financières :- Loyer mensuel : 804,82 euros (dont 33,25 euros de charges avec régularisation annuelle).- Dépôt de garantie : 771,57 euros.- Honoraires à la charge du locataire : 851,50 euros (dont 255,45 euros pour l'état des lieux).Performance énergétique (DPE actualisé) :- Classe énergie : C (157 kWh/m²/an)- Classe climat : B (6 KgCo²/m²/an)- Estimation des dépenses théoriques annuelles : entre 1 260 euros et 1 750 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr