Description de ce bien

Maison de charme de 166m² située à 50m de la plage sur un terrain de 828m² comprenant : Un grand séjour ouvrant sur terrasse, jardin et patio, une cuisine US, WC, Une chambre avec sa salle d'eau ouvrant sur le patio, Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 3 Chambres, une buanderie, Une salle d'eau + WC. Un grand cellier de 15m². Jardin clos et arboré. Possibilité de rentrer la voiture.Libre à partir d'octobre 2026Loyer : 2 000 eurosDépôt de garantie : 2 000 eurosHonoraires bail : 1 495.08 eurosHonoraires EDL : 498.36 eurosTotal Honoraires : 1 993.44 eurosDossier complet demandé avant visiteContact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.comDPE en date du 01/09/2026:Consommation conventionnelle : 94 kWh ep/m².an (Classe B)Estimation des émissions : 3kg eqCO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 340 euros et 1 880 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Utilisation de l'intelligence artificielle afin de vider les pièces et améliorer la qualité des photos)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr