Nantes : 4 149 € - AJP Immobilier Nantes Jouzel

Description de ce bien

NANTES ? QUAI DE VERSAILLES | Spacieux locaux professionnels de 223 m² en duplex avec vue ErdreOffrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail privilégié au bord de l'eau, à proximité immédiate du centre-ville, des transports (Tram L2) et de la gare de Nantes.Répartis sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 223 m², ces bureaux indépendants et fonctionnels bénéficient d'un agencement optimal alliant bureaux privatifs et espaces de réunion, avec vue dégagée sur le quai et calme sur cour.Au rez-de-chaussée ( 114m²) : Un hall d'entrée accueillant deux bureaux lumineux donnant sur le quai, un bureau sur cour au calme avec placard intégré, une salle de réunion, un espace cuisine dédié aux pauses déjeuner, un WC indépendant, un accès direct aux caves privatives (idéal pour le stockage ou les archives). A l'étage (109m²): Un vaste palier de distribution, deux grands bureaux de direction ou de travail collaboratif donnant sur le quai, trois bureaux sur cour, un second WC indépendant et une salle informatique. Loyer: 44000HC annuel (loyer payable trimestriellement d'avance et non soumis à la TVA) - Provision annuelle sur charges : 2200 euros ( eau froide et entretien des parties communes) - Provision annuelle sur TOM et TF: 3600 euros - Dépôt de garantie : 11000 euros - Honoraires à la charge du locataire: 13200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr