Description de ce bien

A louer : Nantes Quartier ZolaOpportunité rare pour création de bar / brasserie avec licence IVTravaux complets d'installation à prévoir , dont extraction; locaux bruts actuellement à réhabiliterSitué au coeur du très recherché quartier Zola à Nantes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commerçant particulièrement dynamique et vivant.Le bien développe une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve ainsi que des locaux sociaux à l'étage.Très belle visibilité avec accessibilité de premier ordre.Atout exceptionnel : possibilité de création d'une vaste terrasse d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'exploitation pour une activité de bar, brasserie ou restauration conviviale.- Licence 4 incluse- Quartier à fort passage- Environnement commerçant et résidentiel dynamique- Affaire à créer, fort potentiel de développement- Opportunité rare- Loyer purIdéal pour porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et en pleine attractivité. Dossier et informations complémentaires sur demande.Loyer mensuel demandé 2400 euros HTTaxe foncière à charge du locataireContact: 06 67 67 75 55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr