Description de ce bien

Dans un quartier résidentiel de Sainte Luce sur Loire, au calme, proche des bords de Loire, découvrez cet appartement T4 en duplex au 1er et dernier étage, à 10min des bus (accès Nantes) et des commerces.Ce bien comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 31m² donnant sur une terrasse sans vis à vis et vue dégagée sur les espaces vert, une cuisine ouverte aménagée (plaque de cuisson et hotte) et des WC. A l'étage : 1 chambre de 13.44 m² avec placard et une salle de bains privative, 1 chambre de 10.40 m² avec placard, 1 bureau de 8.40 m² avec placard (pouvant servir de chambre d'appoint ou de chambre bébé) ,1 salle d'eau avec WC.Box fermé individuelDPE C (Label BBC) - Chauffage gaz de ville individuel. Disponible à partir du 24/04/2026Loyer CC : 945 euros (dont 57 euros charges pour l'entretien des parties communes, espace vert et entretien annuel de la chaudière)Dépôt de garantie : 888 eurosHonoraires d'agence : 840,40 euros (dont 229.20 euros pour l'état des lieux)Ref: 450CL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr