Cet appartement T2 de 40m² se trouve au 1° étage d'une résidence en front de mer.Il se compose d'une entrée avec placards desservant, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée.La chambre et le séjour donne accès à un beau balcon de 7.55m² exposé Est avec une vue latérale bassin.Il dispose d'une place de parking privative souterraine et d'un cellier.La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès direct à la plage. LIBRE DE SUITELoyer hors charges: 730 eurosCharges : 70 euros (dont eau froide)Dépôt de garantie : 730 eurosHonoraires bail : 396.80 eurosHonoraires EDL : 119.04 eurosTotal Honoraires : 515.84 eurosDossier complet demandé avant visiteContact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.comDPE en date du 28/05/2025:Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 5kg eqCO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640 euros et 920 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
