EXPERTISE & SAVOIR-FAIRE

Description de ce bien

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte contemporaine d'environ145m², proche de la piste cyclable et 5 km de la plage de MONTALIVET. Construite en 2018 offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume et la luminosité d'un grand séjour cathédrale avec sa superbe hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est pensé pour le confort au quotidien avec une suite parentale complète comprenant un dressing sur mesure, une salle d'eau privative et un wc indépendant. Deux autres belles chambres, une seconde salle d'eau moderne, un deuxième wc indépendant et un cellier fonctionnel complètent ce niveau. A l'étage, une superbe mezzanine accueille un espace bureau lumineux qui s'ouvre sur un balcon privatif dominant la propriété. Les extérieurs sont un véritable havre de paix articulé autour d'une grande piscine sécurisée par un abri de couverture, d'une magnifique terrasse en bois rouge exotique. Pour parfaire vos journées d'été, le jardin dispose d'un authentique boulodrome, d'une douche et d'un wc extérieur. Côté technique et pratique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un grand garage avec espace atelier attenant.Un bien d'exception alliant design, confort et art de vivre, sans aucun travaux à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr