Description de ce bien

VENDAYS-MONTALIVET A seulement 8 km de l'océanRare sur le secteur, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéalement située au coeur de Vendays, à quelques pas de tous les commerces et commodités.Implanté sur une superbe parcelle de 2 267 m² de terrain constructible, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation : détachement de lot, nouvelle construction ou projet patrimonial d'envergure.La maison principale se compose d'une entrée accueillante desservant un vaste séjour- salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un magnifique plafond cathédrale, apportant volume et luminosité. Vous profiterez également d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que de deux celliers fonctionnels.L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau.A l'étage, un grand palier baigné de lumière offre un espace bureau ou salon de détente, complété par une quatrième chambre.En complément, la propriété dispose de trois appartements indépendants à rénover ainsi que de plusieurs dépendances et d'un garage. Une configuration idéale pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs attractifs.Un bien rare, offrant un fort potentiel de rentabilité et de développement, à quelques minutes des plages de la côte médocaine.Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr