Exclusivité ! Dans un environnement calme et recherché à deux minutes des premiers ports de pêche typique de l'estuaire, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 30 minutes des premières plages océanes.Maison en pierres du 18° en très bon état général, rénovation du bien il y a environ 5ans, disposant d'une partie principale d'environ 123m2 composée d'une entrée délivrant un Open/Space lumineux avec une atypique hauteur sous plafond bénéficiant d'un Salon/Salle à manger avec insert bois ouvrant sur une cuisine américaine équipée donnant sur un coin cellier et une première chambre avec lit mezzanine. Au premier étage un dégagement délivre deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.Attenant et communiquant avec la partie principale on retrouve un appartement T2 d'environ 52m2 disposant d'un vaste Salon/Séjour ouvrant sur une kitchenette et délivrant une chambre et une salle d'eau avec WC.Pour compléter le bien, un bureau professionnel équipé avec accès indépendant de 13m2 offre un potentiel immédiat de Télétravail.Le plus de la maison : Travaux de rénovation sous garantie décennale en cours !Le tout sur un terrain clos et arboré de 1135M2 avec coin garage et abris de jardin.Tout est prêt pour votre changement de vie !Contact Local Julien CABRITA 0623537128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
