Villa mitoyenne située à Ustaritz, dans un quartier calme et proche du bourg. La maison offre 75 m² habitables complétés par un garage attenant de 16,5 m² avec une belle hauteur sous plafond, permettant l'aménagement d'une mezzanine.La maison est bien exposée et se compose comme suit : une entrée dessert la cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, des toilettes avec lave mains, un placard de rangement et un accès direct au garage ( pouvant être réaménager en fonction des besoins ).L'espace vie de plein pied est composé d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin arboré exposé Sud/Ouest sans vis à vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.Un escalier mène à un palier distribuant la partie nuit, composée dedeux grandes chambres, de 17,5 m2 et 13m2, chacune équipée d'un placard/penderie, ainsi que d'une salle de bains. L'une d'entre elle peut être scinder en deux pour faire deux petites chambres.Un conduit de cheminée existant permet l'installation d'un poêle à granulés entre autre.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel en termes de charme et de confort.Une place de parking privative complète l'ensemble. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 699 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
