Maison Trans sur Erdre 3 chambresLOCALISATION : - Bourg de Trans sur Erdre : 3mn - Joué sur Erdre : 5mn - Intermarché Nort sur Erdre : 15mn- Gare Abbaretz Tram-Train Liaison « Nantes-Chateaubriant » : 17mn Toute jolie maison en pierres, entièrement rénovée en 2020/21, chaleureuse et lumineuse ! DISTRIBUTION : Env 121m2 au sol, 3 chambres dont une en rdc*Rez de chaussée : entrée/séjour/cuisine, avec insert, pierres apparentes. La cuisine est aménagée et équipée. Chambre parentale, salle d'eau, wc indépendant, et buanderie avec accès à l'extérieur.*1er étage : palier, deux chambres de plus de 16m2 au sol, une salle de bains avec Wc.EXTÉRIEUR : à l'abri des regards !*Charmant jardin entièrement clos, un bucher/atelier clos, un garage de plus de 13m2, et enfin, une super salle des fêtes de plus de 50m2, aménagée avec un bar, un évier, un wc et une cuisinière à bois ! TECHNIQUE : Rénovation de 2020/2021.*Le chauffage est essentiellement au bois : poêle à granulés et insert. Complément électrique si nécessaire.*Les ouvertures sont en Pvc et Alu, double vitrage. Les volets roulants électriques.*L'assainissement est individuel aux normes.*Grenier isolé par de la laine projetée.Gros coup de coeur pour cette maison de hameau, non loin du bourg, alliant parfaitement le charme de l'ancien et les fonctionnalités actuelles.Pour famille, couple, séniors, elle correspond à beaucoup, et vous charmera sans aucun doute ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
