Entre Suzon et Forum, dans l'un des environnements les plus recherchés de Talence, découvrez cette échoppe bordelaise neuve, sublimée par son inspiration architecturale authentique et ses jolies prestations.Pensée pour conjuguer confort, luminosité et esthétisme, cette échoppe de 4 pièces de 106 m² propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec séjour et cuisine donnant sur un jardin entièrement clôturé, doté d'une terrasse en bois exotique. Un cellier, un WC indépendant et un garage double complètent ce niveau d'une grande fonctionnalité.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une 2ème salle d'eau, ainsi qu'un autre WC séparé, complètent ce niveau.Des prestations à la hauteur de son standing :- Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant réversible- Volets roulants électriques et WC suspendus- Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilitéIdéalement située, cette échoppe bénéficie d'un accès direct aux bus vers la gare Saint-Jean, et du tram comme du centre de Talence à moins d'un kilomètre.Frais de notaire réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
