Vente maison Soulac Sur Mer : 399 000 € - AJP Soulac Immobilier

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110 m²
772 m²
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Ref1308 présentée par

AJP Soulac Immobilier

AJP Soulac Immobilier
399 000 € HAI
Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 381 000 €

Description de ce bien

EXCLUSIVITE -SOULAC-SUR-MER ? QUARTIER DE LA GRANDE COMBE ? UNE VILLA QUI A TOUT POUR PLAIRE !Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres qui provoquent immédiatement un petit quelque chose?Située dans le quartier recherché de la Grande Combe, à seulement 10 minutes à pied de la plage des Arros, cette villa construite en 1975 offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et dans un environnement propice à la tranquillité.Développant environ 110 m² habitables, elle se compose d'un séjour particulièrement lumineux, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une arrière-cuisine.Mais ce qui fait tout le charme de cette maison, c'est avant tout sa luminosité !Chaque pièce bénéficie de ses propres portes-fenêtres. Les ouvertures se répondent et s'alignent avec une belle harmonie, créant une perspective particulièrement agréable et une sensation de lumière traversante. Un détail architectural qui ne laisse pas indifférent et qui donne à cette villa une atmosphère toute particulière.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 772 m², offrant un bel espace de détente, dans un cadre préservé des regards.Une maison familiale, lumineuse et pleine de charme, idéalement située pour profiter de Soulac, de ses plages et de son art de vivre.Une villa qui mérite assurément une visite? et qui pourrait bien provoquer chez vous le même coup de coeur !CONTACT AJP SOULAC IMMOBLIER 05 56 73 61 61 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
289
KWh/m²/an
10
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
10
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2400 € et 3310 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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