Dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'environ 160 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier et un bureau avec bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail.L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains indépendante et un WC séparé.Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau récente. Très bonne performance énergétique, excellents diagnostics.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage avec borne de recharge électrique (7,4 kW) ainsi qu'une cave à vin. Possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires.A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine maçonnée au sel avec liner récent et dôme télescopique, d'un puits foré pour l'arrosage automatique, d'un portail motorisé et d'un accès goudronné.Située à moins d'un kilomètre de la plage et à 1,5 km du centre de Soulac-sur-Mer et de ses charmantes boutiques, cette propriété allie confort, élégance et emplacement privilégié. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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