Vente maison Soulac Sur Mer : 469 890 € - AJP Soulac Immobilier

Description de ce bien

Emplacement idéal pour cette magnifique villa soulacaise nommée "Pointe d'Asperge". Offrant une surface totale habitable de plus de 90 m², cet ensemble immobilier unique combine idéalement le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en présentant un beau potentiel d'optimisation grâce à quelques travaux de rénovation à envisager.L'ensemble se compose ainsi :La villa principale (environ 57 m²) : Une entrée donne sur un agréable séjour, suivi d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie d'environ 28 m². Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.L'annexe indépendante (environ 33 m²) : Parfaite pour accueillir famille et amis, elle comprend deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle d'eau attenante, idéale pour les retours de plage.Les extérieurs et annexes : Un abri vélo d'environ 5 m², le tout édifié sur un terrain de 354 m² entièrement clos.Le point fort : Une situation géographique privilégiée, à seulement 450 m du centre de cette belle station balnéaire et à 300 m de la plage. Une opportunité rare de personnaliser un bien d'exception !Contact : AJP-Soulac Immobilier 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr