Idéalement situé en plein coeur du bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon, d'une buanderie et de WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. La seconde maison propose au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie, un couloir, un WC ainsi que deux chambres à l'étage. Les combles, aménageables en R+2, laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 350 m² avec terrasse et dépendances, idéal pour profiter des beaux jours et disposer d'espaces de rangement complémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes et fort potentiel d'évolution. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
