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Vente maison Servon Sur Vilaine : 745 500 € - AJP Immobilier Pacé

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249 m²
2000 m²
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Ref2416ER présentée par

AJP Immobilier Pacé

745 500 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 710 000 €
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Description de ce bien

AJP IMMOBILIER vous propose à la venteMagnifique demeure d'exception à l'abri des regards. Située en impasse et bénéficiant d'une luminosité incomparable, cette maison a tout pour ravir les plus exigeants. Cette demeure de 2008 entièrement revue et revisitée en 2021 aux prestations prestigieuses bénéficie d'une pièce de vie orientée sur le jardin suivie d'une cuisine haut-de-gamme aménagée et équipée, dans son prolongement vous bénéficierez d'une grande terrasse avec pergola programmable à souhait. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un w-c. A l'étage une mezzanine dessert 3 grandes chambres chacune avec ses placards, ainsi qu'une suite parentale, avec salle d'eau dressing et w-c séparés. D'une qualité rare, de par son environnement, cette maison ensoleillée et en bout d'impasse vous offrira le calme, la luminosité, les prestations pour accueillir votre famille. Jardin clos et piscinable ainsi que double garage motorisé. De nombreuses dépendances, vous permettront ainsi de disposer pourquoi pas d'un bureau pour une profession libérale en toute indépendance, et de stationner de façon sécurisée plusieurs voitures et camping-car.Situé à 5 minutes de la gare, vous pourrez ainsi rejoindre le Centre-ville de Rennes en un quart d'heure.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

NC
KWh/m²/an
3
kg CO²/m².an
3
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 2250 € et 3120 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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