Vente maison Saint Sebastien Sur Loire : 418 800 € - AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

Description de ce bien

UNE ADRESSE RECHERCHÉE, AU COEUR DU BOURGPour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, un emplacement et un cadre de vie pratique, cette maison en pierre offre une situation privilégiée, en plein coeur du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire.Ici, tout se fait à pied : commerces, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes, tandis que la proximité immédiate de l'Île Forget permet de profiter facilement d'un environnement verdoyant et agréable.Édifiée sur une parcelle de 398 m², cette maison en pierre, mitoyenne d'un seul côté, offre un potentiel d'environ 150 m² pour un projet de rénovation complète. A l'arrière, le jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- une entrée,- une cuisine ouverte sur la pièce de vie,- un bureau,- une salle d'eau avec WC,- une véranda,- un garage.A l'étage :- une grande mezzanine,- trois chambres,- une salle d'eau,- un WC indépendant.Une maison à réinventer entièrement, dans un emplacement particulièrement recherché, offrant la possibilité de créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d'une vie de quartier et de toutes les commodités à proximité immédiate.L'essentiel est ici : une belle adresse, un jardin exposé sud-ouest et un vrai potentiel de rénovation. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr