Vente maison Saint Sebastien Sur Loire : 343 000 € - AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

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90 m²
452 m²
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Ref4247WB présentée par

AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire

AJP Immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire
343 000 € HAI
Honoraires : 5.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 325 000 €
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Description de ce bien

En exclusivité chez AJP Immobilier St Sébastien sur Loire, Charmante maison de plain-pied avec jardin, Idéalement située, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² séduira les familles à la recherche de calme et de praticité.Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble a été pensé pour un confort de vie optimal, sans perte de place.A l'extérieur, la maison profite d'un beau terrain arboré et paysager, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée.Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement et un espace de rangement supplémentaire.Points forts :Maison de plain-pied, idéale pour les familles ou les seniors3 chambres spacieusesJardin arboré et fleuri, terrain agréableGarage attenantQuartier résidentiel calmeAucun vis-à-vis direct sur l'arrièreA proximité : commerces, écoles et transports.Un bien à découvrir rapidement, idéal pour une première acquisition ou un investissement familial. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
41
KWh/m²/an
9
kg CO²/m².an
Bilan gaz à effet de serre (GES)
9
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1660 € et 2290 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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