Propriété familiale de standing ? 193 m² ? Parcelle de 952 m² ? Saint-Sébastien-sur-Loire (Ouche Quinet)Au coeur du très recherché quartier de l'Ouche Quinet, cette élégante maison indépendante séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement, à seulement quelques minutes de Nantes.Développant environ 193 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer confort, espace et sérénité.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle.Le vaste espace de réception, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon-séjour avec véranda, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, ainsi qu'une suite parentale élégante avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un atelier complète ce niveau.A l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses et une salle de bains.Un espace supplémentaire de plus de 30 m², avec accès à une loggia, offre un potentiel d'aménagement remarquable : suite parentale, espace bien-être, salle de jeux ou chambres additionnelles selon vos envies.A l'extérieur, le charme opère immédiatement :Une parcelle close et soigneusement entretenue de 952 m², sans vis-à-visUne vaste terrasse d'environ 60 m², idéale pour recevoirDépendances et serre, parfaites pour les amateurs de jardin et de natureUn garage vient parfaire les prestations de ce bien.Les + :- Luminosité exceptionnelle- Volumes rares sur le secteur- Excellent état général- Environnement calme et privilégiéCette propriété de caractère représente une opportunité rare pour une clientèle en quête d'un bien de qualité, alliant élégance, espace et proximité immédiate de Nantes.Un bien d'exception à découvrir sans tarder. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
