EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER !Maison de plain pied de 120 m² habitables à vendre dans un hameau calme de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Cette maison fonctionnelle et confortable comprend 4 chambres et un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un salon lumineux et une cuisine aménagée. Classée énergie C, elle bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, garantissant des économies d'énergie et un revenu complémentaire. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le terrain autour offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du cadre paisible du hameau tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme.Le "+" : Un garage et un carport avec borne de recharge pour véhicules électrique viennent compléter ce bien. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathan RETAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911100170 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
