Vente maison Saint Magne De Castillon : 299 000 € - AJP Immobilier Libourne

Description de ce bien

Située dans un environnement calme, cette maison en pierre de 142 m² offre un cadre de vie agréable et familial.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec espace repas ouverte sur le salon, d'une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 077 m² avec piscine hors-sol , terrasses, boulodrome ainsi que d'un double garage.La maison est en bon état général et bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de la fibre internet.Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces et commodités du quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de l'environnement de Saint-Émilion et de ses vignobles, restaurants et villages de caractère. Libourne et Castillon-la-Bataille pour la gare sont facilement accessibles, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à moins d'une heure.Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, alliant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr