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Vente maison Saint Laurent Medoc : 325 000 € - AJP Castelnau Immobilier

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135 m²
843 m²
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Ref1622 présentée par

AJP Castelnau Immobilier

325 000 € HAI
Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 311 000 €
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Description de ce bien

Située sur la commune de Saint-Laurent Médoc (Saussac), cette élégante maison contemporaine de 135 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, d'une cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour. Entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, cette cuisine allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité, pour un quotidien agréable et convivial.L'espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une avec un grand dressing. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet espace, équipée d'une double baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, offrant un véritable confort familial.Une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un grand placard à l'entrée, apportent un côté pratique supplémentaire et une optimisation de l'organisation de la maison.A l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin méditerranéen, soigneusement aménagé et sans entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un potager pour votre plus grand plaisir ! Une grande terrasse prolonge l'espace de vie, dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur en toute saison.Un cabanon ainsi qu'un chalet complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités : espace de rangement, bricolage ou activités professionnelle.Cette maison aux prestations soignées, parfaitement entretenue, constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et environnement calme.Pour visiter, Damien Saint-gérard 06.61.0.21.35 ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

135.7
KWh/m²/an
4
kg CO²/m².an
4
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1670 € et 2270 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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