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Vente maison Saint Jean D Illac : 622 000 € - AJP Immobilier Pessac

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125 m²
650 m²
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Ref980 présentée par

AJP Immobilier Pessac

622 000 € HAI
Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 590 000 €
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Description de ce bien

Construite en 2021 offre un parfait équilibre entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie.Édifiée sur un terrain d'environ 650 m² avec vue dégagée sur la forêt, elle séduira immédiatement par sa magnifique pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et sublimée par un superbe séjour cathédrale apportant volume, élégance et convivialité.Le poêle à bois vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.Pensée pour un confort optimal en toute saison, elle dispose également d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, cumulus thermodynamique et prestations récentes permettant une consommation énergétique maîtrisée.A l'extérieur, la piscine et le jardin ouvert sur la forêt créent une véritable ambiance vacances, rare sur le secteur.Un garage complète l'ensemble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

NC
KWh/m²/an
NC
kg CO²/m².an
NC
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre NC € et NC € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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