Description de ce bien

AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. Sur un site privilégié, à moins d'un kilomètre des plages, au coeur d'un environnement naturel et verdoyant, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, édifiée sur une parcelle de 5 168 m², au calme d'une impasse.La propriété comprend une longère entièrement rénovée d'environ 132 m². Elle offre une agréable pièce de vie traversant avec cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux studios indépendants, chacun disposant d'un espace de vie avec cuisine équipée, coin nuit et salle d'eau avec WC, complètent l'ensemble et permettent d'accueillir famille, amis ou de développer une activité locative. Cet ensemble bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé D.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage ainsi que de trois chalets. L'un d'eux est équipé d'une salle d'eau avec WC, tandis que les deux autres sont aménagés en chambres.Le domaine dispose également d'une salle de réception de 202 m² comprenant un vaste espace de réception, des vestiaires, des sanitaires et une cuisine professionnelle. Avec une capacité d'accueil d'environ 170 personnes, cet espace est idéal pour l'organisation de mariages, événements familiaux ou manifestations professionnelles. Une chambre froide située dans une dépendance vient compléter les équipements.Un bien rare et exceptionnel sur la Côte de Lumière, offrant un fort potentiel dans un cadre préservé. A découvrir sans tarder ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr