Nichée dans une impasse calme, à l'abri des regards et dans un environnement ultra paisible, cette maison des années 1980 saura séduire les amateurs de tranquillité et de verdure. Sur une belle parcelle arborée de 637 m², découvrez une maison chaleureuse de 110 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures.Dès l'entrée, le charme opère : une jolie allée pavée mène à la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante salon et salle à manger, attenante à une cuisine aménagée et équipée avec vue directe sur le jardin. L'extérieur bucolique et intime, offre une belle terrasse, une cabane au fond du jardin, et un chemin de promenade longeant la parcelle, sans aucun vis-à-vis.Le garage spacieux entièrement isolé intègre un espace buanderie, et permet un accès pratique vers l'arrière du jardin.A l'étage, quatre chambres lumineuses (la plupart avec placards), deux salles d'eau et des WC à chaque niveau complètent l'ensemble.Côté technique : chaudière à condensation récente, double vitrage, grenier isolé, accès jardin indépendant, DPE D et possibilité d'extension et de piscine hors-sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle, où seuls des travaux de décoration seront à envisager pour la remettre au goût du jour.Une vraie maison coup de coeur mêlant emplacement de choix avec accès direct au tram de la ligne 1 - à 5mn à pied de la nouvelle école Ernest Renan.Luminosité, charme et agencement fonctionnel - Un bien unique à découvrir sans tarder. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
