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Vente maison Saint Herblain : 342 000 € - AJP Immobilier Nantes Ouest

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RefSTH431LH présentée par

AJP Immobilier Nantes Ouest

342 000 € HAI
Honoraires : 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
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Description de ce bien

En plein coeur du bourg, au calme et à l'abri des regards, cette maison familiale n'attend que vous. Construite en 2007, cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des écoles dans une atmosphère de quartier conviviale.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse intimiste , avec un cabanon de rangement. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, avec espace buanderie et nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant.A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont 3 équipées de dressings, et une avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent l'étage.La maison est exposée sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble a été pensé pour le confort quotidien, dans un cadre aussi pratique qu'agréable.Une maison clé en main, idéale pour profiter des atouts du centre-bourg.EN COPROPRIÉTÉ - 30 lots dont 16 d'habitation - Ravalement en 2024 (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

116
KWh/m²/an
17
kg CO²/m².an
17
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1100 € et 1530 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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