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Vente maison Saint Herblain : 351 750 € - AJP Immobilier Saint Herblain

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70 m²
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RefSTH408LH présentée par

AJP Immobilier Saint Herblain

351 750 € HAI
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 335 000 €
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Description de ce bien

MAISON ATYPIQUE - Coup de coeur sur Saint-HerblainAncienne bâtisse de ferme entièrement restaurée et repensée en 2021, cette maison de plain-pied conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, des placards intégrés offrent une touche de praticité bienvenue. Le salon-séjour baigné de lumière profite d'une belle exposition Sud-Est, et s'ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Le dégagement mène à trois chambres confortables, ainsi qu'à une salle d'eau moderne, à la fois élégante et fonctionnelle. A l'arrière, un superbe jardin parfaitement entretenu prolonge l'espace de vie vers l'extérieur.Pensée dans les moindres détails, cette maison offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol et une vie de plain-pied très appréciable. Elle se situe en plein coeur du bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une vraie vie de quartier, dynamique et agréable.Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel et l'âme de cette maison exceptionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

71
KWh/m²/an
2
kg CO²/m².an
2
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 470 € et 680 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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