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Vente maison Saint Aubin De Medoc : 499 000 € - AJP Immobilier Mérignac

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114 m²
985 m²
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RefGG4396 présentée par

AJP Immobilier Mérignac

499 000 € HAI
Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 475 000 €
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Description de ce bien

Maison familiale à vendre - Secteur Joli BoisSituée dans le quartier recherché de Joli Bois, cette maison de famille offre un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités. Le terrain de près de 985 m², sans vis-à-vis et piscinable, permet de profiter d'un jardin spacieux en toute tranquillité.La maison se compose d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine semi-ouverte, pour une surface de plus de 46 m². Lumineux et chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, cet espace est idéal pour les moments en famille.A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, ouvrant sur un balcon.Un garage de 26 m² complète le bien, ainsi qu'un sous-sol de 20m² aménagé avec cave, buanderie et bureau, très pratique pour le quotidien.A seulement 1 km des écoles et commerces, et avec un arrêt de bus à 300 m, cette maison combine calme, espace et proximité. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

137
KWh/m²/an
29
kg CO²/m².an
29
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre NC € et NC € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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