En hameau, à 2mn voie express Nantes-Rennes, sur la commune de Saffré, maison en pierres 4 chambres, d'env 185m2 au sol.Avis aux familles nombreuses !*Entrée salon, salle à manger avec insert, cuisine (aménagée, équipée) et véranda (récente de 2019), soit un espace de vie de près de 100m2 ! L'idéal pour que chacun trouve sa place !*En rez-de-chaussée toujours, une buanderie, la suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau).*A l'étage, l'espace enfants/ado avec 3 belles chambres, un salon télé, une salle d'eau et un wc.*La véranda s'ouvre sur un joli jardin arboré, entièrement clos.*Le chauffage est au bois (insert) et électrique.*Les ouvertures sont en bois double vitrage, volet roulant électrique sur la façade Sud.*L'assainissement est individuel, CONFORME, de type "Jardin d'Assainissement", « AQUATIRIS », agrée du ministère de la Transition Écologique, il utilise la technique de la phytoépuration (2019).En plus : *une parcelle se situe en face de la maison où il est possible d'installer un carport et d'y stocker le bois dans une dépendance.*une autre parcelle dans le prolongement de la première sur laquelle on retrouve un hangar/atelier/pièce isolée/appenti, pour une surface totale de près de 50m2.Un poulailler est sur place également, un potager, etc....-Surface totale des parcelles : 1370m2-Surface au sol de l'habitation : environ 185m2-Surface des dépendances : environ 60m2Situation géographique : -5mn de Saffré-9mn d'Héric-10mn de Nozay-15mn de Blain-18mn de Nort sur Erdre-20 mn du Périphérique Nantais (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
