Vente maison Reze : 583 550 € - AJP Immobilier Rezé

Description de ce bien

Située sur une vaste parcelle verdoyante au coeur du quartier prisé de La Houssais à Rezé, cette demeure de caractère construite en 1964 déploie toute l'architecture typique et chaleureuse du style basque. Avec ses 240 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit immédiatement par sa générosité, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale ou la création de deux logements indépendants.Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un grand hall avec dégagement accueille les visiteurs et donne le ton des volumes. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied comprenant un vaste salon-séjour de plus de 30 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une première chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé.Au premier étage, le palier et le dégagement desservent un second espace de vie complet pouvant fonctionner en totale autonomie. On y trouve un autre salon-séjour lumineux, une deuxième cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle de lecture au calme, une salle de bains et un second WC indépendant.Au deuxième et dernier étage, un très vaste grenier offre un potentiel d'agrandissement remarquable. Il comprend notamment deux parties déjà isolées de 40 m² et 25 m², parfaites pour aménager une salle de jeux, un bureau ou de nouvelles chambres.Côté pratiques et dépendances, le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage double. L'ensemble prend place sur un terrain arboré offrant un cadre d'exception sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités et des transports du secteur La Houssais. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr