Ref : 864JP Idéalement située au coeur de Rezé entre les quartiers des 3 moulins et la Blordière, dans un environnement calme et pavillonnaire. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.Elle se constitue d'un séjour/cuisine de 27m2, de deux grandes chambres (environ 13m² chacune) lumineuses, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage fermé attenant à la maison et un jardin paisible et boisé d'environ 290 m2 complété ce bien. Toiture de la maison en bon état, menuiserie doubles vitrage et chaudière gaz récente. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.89% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 225 000 eurosInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 128/08/2025Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 174 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 670 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
