Vente maison Pontchateau : 336 000 € - AJP Immobilier Savenay

Description de ce bien

BIEN RARE SUR LE SECTEUR ? TOUT A PIED (ÉCOLES et COMMERCES)Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 1993, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie pratique et serein. Située dans un environnement privilégié, elle vous offre le confort ultime du "tout à pied" : le collège, le lycée et l'ensemble des commerces de proximité sont accessibles en seulement quelques minutes de marche.Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton d'une maison fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie salon/séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien.Côté nuit de plein pied, vous disposerez de 2 belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied.A l'étage, l'espace enfants ou invités comprend 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un vaste grenier aménageable complète ce niveau, vous offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau..).Les extérieurs ne sont pas en reste : vous profiterez d'un superbe terrain clos d'environ 1 000 m², idéal pour installer une terrasse, un jardin ou un espace de jeux.Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un double garage attenant, dont l'un bénéficie d'un volume spécifique conçu pour accueillir un camping-car ou un véhicule haut.Les + qui font la différence :Emplacement n°1 : Collège, lycée et commerces accessibles à piedVie de plain-pied possible (2 chambres + SDE au RDC)Double garage dont un adapté aux camping-carsGrenier aménageable offrant un fort potentielBel extérieur arboré de 1 000 m²Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr