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Vente maison Poiroux : 432 550 € - AJP Immobilier Luçon

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189 m²
1108 m²
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Ref956 présentée par

AJP Immobilier Luçon

432 550 € HAI
Honoraires : 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus Prix du bien hors honoraires : 410 000 €
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Description de ce bien

Venez découvrir cette maison récente d'environ 189 m2 située dans le joli village de Poiroux proche des commerces et des écoles, à 15 minutes des plages , composée au rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec un plafond cathédrale et une cuisine séjour aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine, un bureau pouvant être transformé en chambre, WC.A l'étage une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, WC, 4 chambres et un coin bureau ou jeu . Au sous sol, une buanderie avec douche et WC, une cave, un grand garage avec un atelier et bureau ,une station de lavage pour véhicules. Le tout sur une belle parcelle de 1 108 m2, sans vis à vis, avec piscine au sel et une agréable terrasse permettant de profiter de la vue.Les plus : Plancher chauffant, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, DPE BCette maison récente à la décoration soignée vous séduira par ses volumes , sa luminosité et son environnement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

89
KWh/m²/an
2
kg CO²/m².an
2
CO²/m².an
Montant estimé des dépenses d’énergie : Entre 1310 € et 1820 € par an

Mensualité pour ce bien

Situation et environnement

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